Departamento 2 ambientes en alquiler en Avellaneda al 1600, Mar del Plata

Departamento 2 ambientes en alquileren Avellaneda al 1600, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
48 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Sale $ 1.443.765 por mes con expensas, un 78% mas que lo normal entre los 117 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda al 1600.

78% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.443.765lo normal · 810.0001.072.540

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 78% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 89% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 810.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
262 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 765.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler 12/24 meses • Departamento dos ambientes con cochera descubierta • Excelente ubicación Ubicado en una zona privilegiada, a metros del Paseo Güemes, Paseo Aldrey y rodeado de un entorno residencial consolidado. Amplio living-comedor con balcón al frente. Cocina semi integrada con ventilación natural y espacio para lavarropas. Toilette. Dormitorio al contrafrente con placard empotrado. Baño completo. Con cochera descubierta incluida. Además: La unidad se destaca por su calidad constructiva y terminaciones de primera línea, con materiales y detalles cuidadosamente seleccionados: Instalación de agua con sistema AQUA SYSTEM Instalación de gas con sistema SIGAS THERMOFUSIÓN Cloacas, pluviales y calefacción con sistema DURATOP (línea negra, silenciosa e ignífuga) Sistema de calefacción por pisos radiantes TURBO THERM, instalación punto a punto sin uniones Carpintería de puertas ZUBILLAGA, con follado de hall en madera natural combinado con puerta principal Cerradura electrónica de alta calidad Amoblamiento de cocina y placares EURO MUEBLES en melamina de 18 mm Muebles modulares con cajoneras BLOOM, con frenos de cierre rápido, color blanco en altura y roble claro en bajo mesada. Requisitos de alquiler: • Demostración de ingresos. • Garantía propietaria o seguro de caución. • Mes de adelanto, mes de depósito y mes de honorarios a inmobiliaria. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.728: primer mes USD 850, deposito USD 850 y comision inmobiliaria USD 1.028.

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avellaneda al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Fede2 min · 123 m
Mercalito4 min · 247 m
Granja Agustin4 min · 255 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica3 min · 203 m
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada4 min · 252 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica4 min · 255 m
Espacios verdes
Plaza del Agua7 min · 435 m
Plaza Martin de Guemes8 min · 492 m
Salud · 20 en la zona
UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 55 m
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado2 min · 150 m
CLINICA PRIVADA AVENIDA (CALLE LAMADRID) · hospital/clinica · privado3 min · 172 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda al 1600, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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