Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Departamento 1 Ambiente Reciclado

Brown al 1900 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 28 m², USD 48.900 (comparada contra 250 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 58.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.746 contra USD 2.108 de la mediana (-17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 250
Mediana precio: USD 58.200
Mediana precio/m²: USD 2.108
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 250 propiedades similares

hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE RECICLADO CON BALCON CON CERRAMIENTO. El departamento posee cocina semi integrada, baño completo y ambiente con salida al balcón con excelente cerramiento. Excelente ubicación!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.347

Precio del aviso: USD 48.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.183
Sellos y tasas~1%: USD 489
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.590/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 922
Esta propiedad: USD 48.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 922 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias