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Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 58.900
= $ 90,9 M
Cuota UVA desde $ 516.236/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Departamento de un Ambiente con Vista Lateral Al Mar.

Boulevar Maritimo al 2700 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 19 m², USD 58.900 (comparada contra 250 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.950). El m² sale USD 3.100 contra USD 2.104 de la mediana (+47,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
250
Mediana precio
USD 57.950
Mediana precio/m²
USD 2.104
Mediana m²
26 m²
Comparar con 250 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Ofrecemos en venta departamento de un ambiente con vista lateral al mar, y a metros de la Plaza Colon. La propiedad cuenta con cocina integrada, baño completo. El departamento es totalmente electrico. Escribania designada. Las medidas expresadas son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.052
Precio del aviso
USD 58.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.425
Sellos y tasas~1%
USD 589
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.236/mes

Necesitas ingresos por $ 2.064.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
923
Esta propiedad
USD 58.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevar Maritimo al 2700, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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