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Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 48.900
= $ 75,4 M
Cuota UVA desde $ 428.590/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Departamento de 1 Ambiente con Cochera

Sarmiento al 2200 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 20 m², USD 48.900 (comparada contra 250 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 58.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.445 contra USD 2.104 de la mediana (+16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
250
Mediana precio
USD 58.200
Mediana precio/m²
USD 2.104
Mediana m²
26 m²
Comparar con 250 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

1 AMBIENTE CONTRAFRENTE CON ESPACIO DE COCHERA DESCRIPCIÓN: • AMBIENTE AL CONTRAFRENTE LUMINOSO • COCINA SEPARADA • BAÑO CON PEDILUVIO • MUY BUEN ESTADO • ESPACIO DE COCHERA • EXCELENTE OPORTUNIDAD!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.347
Precio del aviso
USD 48.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.183
Sellos y tasas~1%
USD 489
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.590/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 2200, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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