Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Venta Departamento de un Ambiente Reciclado. Zona Plaza Colon

Entre Ríos 2163 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 21 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 21 m², USD 45.000 (comparada contra 250 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 58.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.143 contra USD 2.104 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 250
Mediana precio: USD 58.200
Mediana precio/m²: USD 2.104
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 250 propiedades similares

hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Ubicado sobre Entre Ríos, entre Av. Colón y Bolívar, este departamento de 1 ambiente se encuentra en una excelente ubicación, a pocas cuadras del mar, Plaza Colón y del centro de Mar del Plata. La unidad ofrece un ambiente principal con cama rebatible, cocina integrada con barra desayunadora totalmente reciclada, baño completo reciclado con conexión para lavarropas, y placard empotrado en el hall de distribución. Una propiedad funcional, moderna y lista para habitar, ideal tanto para inversión de renta como para disfrutar de vacaciones en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1111

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona

Comunitario moreno3 min · 198 m

Suelto yRevuelto3 min · 215 m

Gauchito Gil3 min · 221 m

Educacion · 48 en la zona

CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 336 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 390 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica7 min · 461 m

Espacios verdes · 26 en la zona

Plaza Colon3 min · 221 m

Plaza del Milenio4 min · 274 m

Plaza de las Provincias5 min · 346 m

Salud · 24 en la zona

INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado6 min · 392 m

INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado8 min · 498 m

CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 502 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 923
Esta propiedad: USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias