P Proppies
Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 61.900
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 95,5 M
Cuota UVA desde $ 542.530/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Venta Departamento 1 Ambiente con Balcón Terraza. Zona Plaza Colón

Belgrano 2271 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 24 m², USD 61.900 (comparada contra 250 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 57.950). El m² sale USD 2.579 contra USD 2.104 de la mediana (+22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
250
Mediana precio
USD 57.950
Mediana precio/m²
USD 2.104
Mediana m²
26 m²
Comparar con 250 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Departamento de 1 ambiente en octavo piso con balcón terraza, Caracteristicas: Ventanales en DVH. Cocina separada equipada con cocina, heladera y microondas. Baño completo con ducha y bidematic. Sommier de dos plazas Juego de sillas y mesa Tv instalada Calefacción de Tiro Balanceado. Amplia terraza donde se encuentra el calefón y espacio de lavarropa. Medias: ambiente de 24 m2 mas terraza de 6 m2 Expensas aproximadas de $ 100.000 Ubicado en calle Belgrano casi Entre Rios. a una cuadra de Plaza Coñon, ideal tanto para vivienda comopara rentar Cosnultenso!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.264
Precio del aviso
USD 61.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.498
Sellos y tasas~1%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 542.530/mes

Necesitas ingresos por $ 2.170.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona
Toledo1 min · 86 m
Comunitario moreno2 min · 143 m
Gauchito Gil3 min · 160 m
Educacion · 39 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica4 min · 264 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 386 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 406 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza de las Provincias3 min · 188 m
Plaza del Milenio3 min · 201 m
Plaza Centenario del Automovil Club3 min · 218 m
Salud · 23 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 306 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 544 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 593 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
923
Esta propiedad
USD 61.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 2271, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Colon

Busquedas relacionadas

USD 61.900
Departamento en venta
WhatsApp