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Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 53.900
+ ARS 63.000 de expensas
= $ 83,2 M
Cuota UVA desde $ 472.413/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Venta de Departamento 1 Ambiente a La Calle

entre rios 2500. Entre Gascon y Falucho · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 23 m², USD 53.900 (comparada contra 250 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 58.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.343 contra USD 2.104 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
250
Mediana precio
USD 58.200
Mediana precio/m²
USD 2.104
Mediana m²
26 m²
Comparar con 250 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Venta de Departamento 1 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata Este departamento cuenta con : Living comedor con balcón francés y vista a la calle, muy luminoso Cocina integrada totalmente equipada Placard empotrado Lavarropas automático Baño completo Departamento totalmente reciclado Calefacción por tiro balanceado Se entrega totalmente amoblado y decorado XINTEL(CRP-CRP-3480)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.700
Precio del aviso
USD 53.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.304
Sellos y tasas~1%
USD 539
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 472.413/mes

Necesitas ingresos por $ 1.889.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
923
Esta propiedad
USD 53.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

entre rios 2500. Entre Gascon y Falucho, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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