alquiler
$600.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Plaza Colon·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Colon al 1800, Plaza Colon
ARS 430.000
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Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 115.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Colon al 1800, Plaza Colon
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Piso
- 8
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Sale $ 545.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 127 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Plaza Colon publicados a menos de 10 cuadras de Colon al 1800.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 545.000lo normal · 550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 27 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 297 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Estudiantil 2027 de Marzo a Diciembre Ubicado frente a la Plaza Colón nos encontramos con este Departamento de 1 ambiente Amplio al contra frente todo amoblado Cama de 2 Plazas y Cama Cucheta para 2 personas más Cocina Equipada y con Ventilación Natural Placard Baño con Bañera TV LED 32" con DIRECTV PREPAGO El Mismo se encuentra en un Octavo Piso El Valor del Alquiler Estudiantil será de $ 430.000 con ajuste cada 3 meses según ICL Servicios, Expensas ( actualmente en $115.000) y OSSE a cargo del Inquilino Requisitos Constancia de Alumno Regular o en caso de no ser Alumno Recibo de Sueldo 2 Garantes con Recibo de Sueldo o Garantía Propietaria Mes de Anticipo, Mes de Deposito, Honorarios, Informes y Contrato Consultas al Ver datos FLUXA NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.300: primer mes $ 430.000, deposito $ 430.000 y comision inmobiliaria $ 520.300.
Costo de entrada$ 1.380.300
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 458.629
En 12 meses
~$ 556.469
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 98 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Colon al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Food market1 min · 71 m
Americana1 min · 94 m
Emily3 min · 179 m
Educacion
· 27 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica4 min · 265 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 348 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica9 min · 586 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Colon3 min · 187 m
Plaza del Milenio6 min · 356 m
Plaza de las Provincias7 min · 441 m
Salud
· 20 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado6 min · 397 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado8 min · 513 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado8 min · 532 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Plaza Colon
El alquiler de departamentos de un ambiente en Plaza Colon esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en octubre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Colon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.091/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colon al 1800, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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