alquiler
$1.400.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Plaza Colon·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Lamadrid al 2200, Plaza Colon
ARS 475.000
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Departamento en alquiler
ARS 475.000
+ ARS 125.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Lamadrid al 2200, Plaza Colon
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 124 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Plaza Colon publicados a menos de 10 cuadras de Lamadrid al 2200.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 27 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 279 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler 24 meses departamento 1 ambiente a 2 cuadras de la playa!!! Este departamento esta ubicado en un punto estratégico de la ciudad.
Excelente opción para la gente que le gusta estar cerca de la playa y centros comerciales.
Ambiente con ventanal a una vista abierta y luminosa al contra frente.
La cocina es individual con espacio de guardado y respiración natural a través de ventana externa.
El baño es completo con bañera.
Se alquila amoblado y con heladera.
Esta próximo a playas, al shopping Aldrey, al centro comercial Güemes, al casino central, Plaza Colon y al torreón del monje.
Realmente esta ubicado en un punto excelente de la ciudad.
Su valor Mensual $520.000 + Expensas ordinarias. A ajustar trimestralmente por ICL.
Requisitos para el ingreso:
• Garantía propietaria y comprobación de ingresos con un mínimo de 3 meses de antigüedad o seguro de Caución.
• 1 mes de adelanto.
• 1 mes de deposito.
• 1 mes de honorario inmobiliario.
Contáctanos para coordinar una visita!!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.524.750: primer mes $ 475.000, deposito $ 475.000 y comision inmobiliaria $ 574.750.
Costo de entrada$ 1.524.750
- Primer mes
- $ 475.000
- Deposito1mes
- $ 475.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 574.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 475.000
En 3 meses
~$ 499.038
En 12 meses
~$ 578.701
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 94 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lamadrid al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Food market2 min · 107 m
La estancia2 min · 117 m
Americana2 min · 131 m
Educacion
· 28 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica5 min · 339 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica7 min · 438 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica8 min · 492 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Colon5 min · 290 m
Plaza del Milenio7 min · 454 m
Plazoleta Emilio Mitre8 min · 518 m
Salud
· 21 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado5 min · 298 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado7 min · 461 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado7 min · 464 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.7% total
- 08 de nov de 2026ARS 520.000 → ARS 475.000-8.65%
Como vinieron los alquileres en Plaza Colon
El alquiler de departamentos de un ambiente en Plaza Colon esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en octubre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Colon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.091/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lamadrid al 2200, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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