alquiler
$900.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes
Plaza Colon·3 amb · 2 dorm · 63 m2·hace 5 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. Colón 2002, Plaza Colon
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Colón 2002, Plaza Colon
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 84 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Plaza Colon publicados a menos de 10 cuadras de Av. Colón 2002.
33% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.050.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 289 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.004.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | COLÓN 2002 ESQ.
TUCUMÁN Departamento de 3 ambientes ubicado en Colón 2002, esquina Tucumán, en primer piso.
La propiedad cuenta con cocina equipada, comedor y lavadero independiente.
Se entrega con el siguiente mobiliario y equipamiento: Cocina: Heladera.
Lavarropas.
Cocina.
Mesa con 2 sillas.
Comedor: Mesa con 4 sillas.
Condiciones de alquiler: Contrato por 12 / 24 meses. Valor: USD 900 mensuales fijos por año o $1.400.000 mensual con aumento trimestral por ICL.
Expensas aproximadas: $150.000.
Servicios a cargo del inquilino.
Sin cochera.
No se aceptan mascotas.
Requisitos de ingreso: Tres meses de ingreso.
Recibo de sueldo o demostración de ingresos.
Garantía propietaria o dos garantes.
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento funcional, con buena ubicación y disponibilidad para alquiler de vivienda.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
LUCIANO RUIZ PROPIEDADES | REG. 4179 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 09/11/2026 a las 19:01 h.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Colón 2002
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Americana2 min · 137 m
Food market3 min · 202 m
Emily3 min · 210 m
Educacion
· 37 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica4 min · 285 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 313 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica11 min · 677 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Plaza Colon
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Plaza Colon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.103/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Colón 2002, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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