alquiler
$600.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Plaza Colon·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Falucho 2400, Plaza Colon
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 95.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Falucho 2400, Plaza Colon
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Piso
- 10
- Antigüedad
- 30 años
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Sale $ 645.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Plaza Colon publicados a menos de 10 cuadras de Falucho 2400.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 645.000lo normal · 650.000625.000677.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado en la zona FALUCHO Y SANTA FE, con una antigüedad de 30 años.
La propiedad cuenta con 30 m² de superficie construida y se encuentra totalmente amoblada.
Presenta una distribución funcional de ambiente dividido en dos comodos sectores.
Dormitorio con placard y living comedor, cocina equipada, 1 baño completo y balcón lateral piso 10 todo el sol.
Está dispuesta de forma lateral en una planta, con orientación sudeste y un diseño muy luminoso.
El edificio tiene 12 pisos, 6 departamentos por piso, ascensor y servicio de encargado.
El entorno es mixto y dinámico, con fácil acceso al transporte público, variedad de comercios locales, gastronomía y áreas verdes de recreación.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 53 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Como vinieron los alquileres en Plaza Colon
El alquiler de departamentos de un ambiente en Plaza Colon esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en octubre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Colon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.091/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Falucho 2400, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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