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Departamento en alquiler en Plaza Colon · 1 ambiente
Departamento de 30 m² Balcon Piso 10
Falucho 2400 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 30 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 645.000, 17,3% por encima del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 17,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 30
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 87.500
- Mediana m²
- 27 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 55 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en Plaza Colon
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 98
- Esta propiedad
- ARS 550.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Colon es ARS 600.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Falucho 2400, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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