Cochera en venta

USD 17.500

= $ 27,8 M

Cuota UVA desde $ 157.854/mes · ingresos $ 631.417

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Mar del Plata

Cochera venta en la perla

BARTOLOME MITRE 1400, Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 14 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 17.500, un 37% mas que lo normal entre los 39 cocheras parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de BARTOLOME MITRE 1400, Mar del Plata.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 9151.237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 37% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 12.815
Tamaño normal: 13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 38 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 842
Tardaron en salir: 65 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Cochera en La Perla, Mar del Plata Mitre 1491- edificio (Torre Palmi) queda en venta la COCHERA. fija ( 14 mts2) cubierta , en 1 entrepiso, de fácil acceso, por rampa. Portón automático con control remoto. Cámaras de seguridad. Apta camioneta. U$s 17.500.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.734 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.234 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 157.854 por mes con ingresos de $ 631.417.

Costo total realUSD 18.734

Precio del aviso: USD 17.500
Escritura y honorarios~2%: USD 424
Sellos y tasas~1%: USD 175
Comision inmobiliaria~3%: USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.854/mes

Necesitas ingresos por $ 631.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 103.500 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

4,5% anual

Alquiler esperable

$ 103.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 36 en la zona

Mercado Bali2 min · 120 m

El Faro2 min · 121 m

Almacen Bariloche · 9 de Julio 28452 min · 123 m

Educacion · 48 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº65 · secundaria · publica1 min · 48 m

ESCUELA DE ADULTOS Nº721 HEROES DE MALVINAS · adultos · publica1 min · 52 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 PASCUALA MUGABURU · primaria · publica1 min · 74 m

Espacios verdes · 29 en la zona

Plaza San Martin2 min · 130 m

Plazoleta Ing. Chapeaurouge3 min · 164 m

Calendario floral3 min · 203 m

Salud · 37 en la zona

POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado1 min · 53 m

POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado3 min · 198 m

POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado4 min · 241 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de cocheras en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 262.500, un 1.650% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de cocheras en Mar del Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 262.500
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BARTOLOME MITRE 1400, Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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venta

USD 14.500

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