Cochera en venta

USD 15.500

= $ 24,6 M

Cuota UVA desde $ 139.814/mes · ingresos $ 559.255

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Mar del Plata

Cochera

BELGRANO 2500 , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 16 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Pide USD 15.500, un 1% mas que lo normal entre los 40 cocheras parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de BELGRANO 2500 , Mar del Plata.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 969lo normal · 9587271.178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 15.323
Tamaño normal: 14 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 58 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 863
Tardaron en salir: 69 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COCHERA EN VENTA. CONSULTE. Expensas: 0

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.593 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.814 por mes con ingresos de $ 559.255.

Costo total realUSD 16.593

Precio del aviso: USD 15.500
Escritura y honorarios~2%: USD 375
Sellos y tasas~1%: USD 155
Comision inmobiliaria~3%: USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.814/mes

Necesitas ingresos por $ 559.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 103.500 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5% anual

Alquiler esperable

$ 103.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 42 en la zona

Carrefour2 min · 108 m

Gauchito Gil3 min · 176 m

Comunitario moreno3 min · 202 m

Educacion · 51 en la zona

ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada4 min · 241 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica4 min · 246 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada4 min · 287 m

Espacios verdes · 27 en la zona

Plazoleta del Turista4 min · 237 m

Calendario floral6 min · 384 m

Plazoleta Islas Malvinas7 min · 418 m

Salud · 34 en la zona

POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 170 m

CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado5 min · 338 m

CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado5 min · 349 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de cocheras en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 262.500, un 1.650% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de cocheras en Mar del Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 262.500
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BELGRANO 2500 , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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venta

USD 14.500

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