Cochera en venta

USD 15.000

= $ 23,7 M

Cuota UVA desde $ 134.707/mes · ingresos $ 538.829

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Mar del Plata

Cochera en venta

Jujuy al 1800 , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 17 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 7% menos que lo normal entre los 20 cocheras parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy al 1800 , Mar del Plata.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 882lo normal · 9461.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 16.081
Tamaño normal: 15 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 18 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 982
Tardaron en salir: 57 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera Fija Cerrada a la Venta en Zona Macrocentro. Valor U$S 15.000 Cochera con ingreso por montacarga Medidas aprox 3,20 de frente x 5,50 de fondo. Valor U$S 15.000 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N 3341

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 111.750 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5,7% anual

Alquiler esperable

$ 111.750/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona

Fuerza Madre · Jujuy 16393 min · 196 m

Kiosco3 min · 215 m

La Simbolica3 min · 217 m

Educacion · 78 en la zona

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 EMPLEADOS DE COMERCIO DE MAR DEL PLATA · adultos · publica1 min · 80 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 EMPLEADOS DE COMERCIO · adultos · publica2 min · 109 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº204 · superior · publica2 min · 119 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plazoleta Carlos Gardel6 min · 385 m

Plazoleta del Tango6 min · 396 m

Plaza Dardo Rocha6 min · 409 m

Salud · 48 en la zona

CONSULTORIOS IOMA DEL CENTRO · centro de salud · privado1 min · 33 m

POLICONSULTORIO DEL CENTRO · centro de salud · privado1 min · 33 m

CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado1 min · 90 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de cocheras en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 262.500, un 1.650% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de cocheras en Mar del Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 262.500
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy al 1800 , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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venta

USD 14.500

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