Cochera en venta

USD 15.000

= $ 23,8 M

Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Mar del Plata

Venta de cochera en la perla, mar del plata

La rioja 1600, Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 10 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, un 57% mas que lo normal entre los 5 cocheras parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de La rioja 1600, Mar del Plata.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 9553851.583

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 57% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 9.545
Tamaño normal: 15 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Cochera en La Perla, Mar del Plata amplia cochera en edificio cochera cubierta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 103.500 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5,2% anual

Alquiler esperable

$ 103.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 43 en la zona

La Mejor1 min · 81 m

Lo de Rodo1 min · 86 m

Mercado Bali2 min · 116 m

Educacion · 59 en la zona

INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada2 min · 119 m

JARDIN MODELO · inicial · privada3 min · 213 m

INSTITUTO TERCIARIO ESTABLECIMIENTO PROFESIONAL DE LA SALUD – ITEPSA · superior · privada3 min · 223 m

Espacios verdes · 27 en la zona

Plazoleta J. L. Borges2 min · 117 m

Plazoleta del 26 de Julio3 min · 196 m

Plaza San Martin3 min · 205 m

Salud · 44 en la zona

POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado2 min · 135 m

SOL ODONTOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 136 m

POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado3 min · 177 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de cocheras en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 262.500, un 1.650% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de cocheras en Mar del Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 262.500
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La rioja 1600, Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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venta

USD 14.500

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