Cochera en venta

USD 12.500

= $ 19,8 M

Cuota UVA desde $ 112.753/mes · ingresos $ 451.012

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Mar del Plata

Cochera

ENTRE RÍOS Y RIVADAVIA , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 18 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 12.500, un 28% menos que lo normal entre los 31 cocheras parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de ENTRE RÍOS Y RIVADAVIA , Mar del Plata.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 694lo normal · 9691.161

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 28% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 17.438
Tamaño normal: 15 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 49 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 933
Tardaron en salir: 69 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA COCHERA AMPLIA DE 18 MTS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.381 en total: USD 12.500 del aviso mas USD 881 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 112.753 por mes con ingresos de $ 451.012.

Costo total realUSD 13.381

Precio del aviso: USD 12.500
Escritura y honorarios~2%: USD 302
Sellos y tasas~1%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.753/mes

Necesitas ingresos por $ 451.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 103.500 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,3% anual

Alquiler esperable

$ 103.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona

Toledo1 min · 51 m

Shopping Peatonal2 min · 130 m

Los 55 · Avenida Pedro Luro 23074 min · 258 m

Educacion · 30 en la zona

CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica4 min · 247 m

ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica6 min · 362 m

INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica6 min · 371 m

Espacios verdes · 28 en la zona

Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer2 min · 128 m

Plaza Centenario del Automovil Club2 min · 129 m

Plaza de las Provincias2 min · 146 m

Salud · 17 en la zona

POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 312 m

CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado10 min · 644 m

CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de cocheras en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 262.500, un 1.650% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de cocheras en Mar del Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 262.500
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ENTRE RÍOS Y RIVADAVIA , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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venta

USD 14.500

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