Cochera en venta

USD 10.500

= $ 16,6 M

Cuota UVA desde $ 94.295/mes · ingresos $ 377.180

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Mar del Plata

Venta cochera lafayette san luis y peatonal

San luis 1740 , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 10 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 10.500, un 6% menos que lo normal entre los 29 cocheras parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de San luis 1740 , Mar del Plata.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.050lo normal · 1.1151.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 11.154
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 28 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 868
Tardaron en salir: 69 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ventao permuta excelente cochera ubicacion inmejorable calle san luis y peatonal. Complejo Lafayette. Ubicada en segundo subsuelo. Cuenta con tarjeta de proximidad y portón automático. Vigilancia seguridad y camaras 24 Hs. Muy comoda Acceso por rampa. Expensas: 0 Inmueble identificado como 264361 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.240 en total: USD 10.500 del aviso mas USD 740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 94.295 por mes con ingresos de $ 377.180.

Costo total realUSD 11.240

Precio del aviso: USD 10.500
Escritura y honorarios~2%: USD 254
Sellos y tasas~1%: USD 105
Comision inmobiliaria~3%: USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 94.295/mes

Necesitas ingresos por $ 377.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 111.750 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

8,1% anual

Alquiler esperable

$ 111.750/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Calendario floral) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 38 en la zona

Carrefour3 min · 161 m

El Mercedino · Moreno 26994 min · 255 m

Paseo Diagonal5 min · 290 m

Educacion · 51 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica1 min · 72 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada1 min · 83 m

ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada2 min · 127 m

Espacios verdes · 28 en la zona

Calendario floral2 min · 121 m

Plazoleta Policia Federal Argentina3 min · 185 m

Plaza San Martin3 min · 192 m

Salud · 44 en la zona

POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 197 m

CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado3 min · 215 m

POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado5 min · 324 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de cocheras en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 262.500, un 1.650% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de cocheras en Mar del Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 262.500
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San luis 1740 , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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venta

USD 14.500

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