Cochera en venta

USD 8.500

= $ 13,5 M

Cuota UVA desde $ 76.672/mes · ingresos $ 306.688

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Mar del Plata

Venta cochera amplia por ascensor

Corrientes al 1800 , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²
Amenities: Ascensor

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 8.500, un 32% menos que lo normal entre los 38 cocheras parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes al 1800 , Mar del Plata.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 708lo normal · 1.0361.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 12.429
Tamaño normal: 13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 53 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 917
Tardaron en salir: 67 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta o permuta Inmueble identificado como IGA5355576 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.100 en total: USD 8.500 del aviso mas USD 600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 76.672 por mes con ingresos de $ 306.688.

Costo total realUSD 9.100

Precio del aviso: USD 8.500
Escritura y honorarios~2%: USD 206
Sellos y tasas~1%: USD 85
Comision inmobiliaria~3%: USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 76.672/mes

Necesitas ingresos por $ 306.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 103.500 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

9,2% anual

Alquiler esperable

$ 103.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 42 en la zona

Toledo1 min · 70 m

Comunitario moreno3 min · 174 m

Gauchito Gil3 min · 178 m

Educacion · 41 en la zona

ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 323 m

CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 333 m

ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica5 min · 348 m

Espacios verdes · 27 en la zona

Plaza de las Provincias4 min · 244 m

Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer4 min · 248 m

Plaza Centenario del Automovil Club4 min · 248 m

Salud · 21 en la zona

POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 224 m

CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 528 m

CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado8 min · 535 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de cocheras en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 262.500, un 1.650% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de cocheras en Mar del Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 262.500
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes al 1800 , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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venta

USD 14.500

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