Cochera en venta

USD 9.000

= $ 14,3 M

Cuota UVA desde $ 81.182/mes · ingresos $ 324.729

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Mar del Plata

Cochera z/catedral

Mitre y Rivadavia , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 14 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 9.000, un 36% menos que lo normal entre los 44 cocheras parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Mitre y Rivadavia , Mar del Plata.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 643lo normal · 1.0001.319

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 14.000
Tamaño normal: 13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 45 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 846
Tardaron en salir: 69 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Mar del Plata , Mitre y Rivadavia , centro Marplatense , a una cuadra de Catedral , Plaza San Martín , a pasos de Palacio Municipal , se encuentra a la venta dos cochera cada una para un auto , Precio por cada una U$S 15.000 , se venden juntas o por separado , unidades independientes . Consulte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.635 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 81.182 por mes con ingresos de $ 324.729.

Costo total realUSD 9.635

Precio del aviso: USD 9.000
Escritura y honorarios~2%: USD 218
Sellos y tasas~1%: USD 90
Comision inmobiliaria~3%: USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 81.182/mes

Necesitas ingresos por $ 324.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 103.500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

8,7% anual

Alquiler esperable

$ 103.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Policia Federal Argentina) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 39 en la zona

Paseo Diagonal2 min · 155 m

El Mercedino · Moreno 26994 min · 228 m

Carrefour4 min · 232 m

Educacion · 61 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica1 min · 69 m

INSTITUTO TERCIARIO ESTABLECIMIENTO PROFESIONAL DE LA SALUD – ITEPSA · superior · privada2 min · 103 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada3 min · 210 m

Espacios verdes · 29 en la zona

Plazoleta Policia Federal Argentina1 min · 96 m

Plazoleta Hipolito Yrigoyen2 min · 117 m

Plazoleta del 26 de Julio2 min · 118 m

Salud · 47 en la zona

CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado2 min · 106 m

POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado4 min · 237 m

POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 323 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de cocheras en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 262.500, un 1.650% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de cocheras en Mar del Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 262.500
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre y Rivadavia , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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venta

USD 14.500

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