Casa en venta en Mar del Plata

Venta de Casa 4 Ambientes con Planos en Colinas de Peralta Ramos

WILLIAM MORRIS 3455 · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Plata, USD 105.000 (comparada contra 1285 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1285
Mediana precio: USD 130.000
Mediana precio/m²: USD 900
Mediana m²: 170 m²

Comparar con 1.285 propiedades similares

en Mar del Plata

Descripcion

Ubicado en calle William Morris e/ Av. Edison y Acha, excelente entorno de viviendas, a metros de Av. Edison. Características: Superficie construida: 150m2. Planos aprobados por: 198m2. Superficie de terreno: 649m2 PLANTA BAJA • Hall de ingreso. • Living amplio con techo en doble altura y ventanales con vista al jardín (excelente luminosidad). • Cocina comedor con isla integrada. • Toilette de recepción. • Dormitorio en suite con vestidor (a finalizar). • Garage pasante para 2 vehículos. • Gran parque trasero. PLANTA ALTA • Pasillo de distribución abierto y con ventanales. • 2 dormitorios con placard (uno de ellos en suit). • Baño completo. • Balcón con vista al parque. *Todos los servicios. *Excelente ubicación y entorno. *Analiza tomar propiedad en parte de pago.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~1%: USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.197/mes

Necesitas ingresos por $ 3.672.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

WILLIAM MORRIS 3455, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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