Casa en venta en Batan
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Batan

Venta en Block Lote en Esquina + Casa de 3 Amb con Galpón en Batán

Calle 52 y 39 · Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Batan, 2 dormitorios, 600 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD EN BATAN “ CALLES 52 Y 39Venta en block Valor: antes U$S 120.000 • AHORA U$S 90.000 SE TOMA VEHICULO CHICO HASTA U$S20.000 Ubicacion: Batan “ excelente entorno con todos los servicios. ïLote 12 valdio en esquina.ï Lote 13 casa + galpon. Descripcion general: Propiedad unica con salida a dos calles, compuesta por dos lotes de 300 m cada uno (total 600 m). Ideal para uso mixto: vivienda y emprendimiento. Galpon de 6 x 15 m, con piso reforzado, perfecto para taller, deposito o uso comercial. Garaje/entrada de 3 x 3 m de alto, apto para vehiculos grandes. Dentro del galpon se encuentra un departamento de 2 ambientes. Casa americana de 3 ambientes, comoda y funcional. Departamento adicional a reciclar, ideal para ampliar o generar renta. La propiedad cuenta con todos los servicios. Tasada recientemente, con documentacion lista para transferir. Ideal para vivienda familiar con espacio de trabajo, o para inversion con multiples unidades en un mismo terreno. Torres Negocios Inmobiliarios (Reg. 3391) #Batan #MarDelPlata #Galpon #Casa #Inversion #Venta #TorresInmobiliaria #Inmuebles #Oportunidad #Lotes #InversionInmobiliaria #PropiedadConGalpon

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
COLEGIO CARALUDME · inicial/primaria · privada2 min · 159 m
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C.A.P.S. BATAN · centro de salud · publico15 min · 947 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 52 y 39, Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires

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