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Casa en venta en Chapadmalal · 8 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
= $ 599,3 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Chapadmalal · 8 ambientes

Complejo Turistico en Capadmalal con Pileta

Calle 4 Esq. 749 - Chapadmalal · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
900 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Esta en lo normal

Pide USD 380.000, un 1% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 4 Esq. 749 - Chapadmalal.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.551lo normal · 1.5661.458

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 383.654
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Complejo turístico compuesto por 4 unidades (en 2 edificaciones) de 2 ambientes cada una. Impecables. AC frio/calor, grupo electrógeno, gas por tubos, agua presurizada, parrillas en cada unidad. Jardin Pileta 10 m x 3,50 m Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.404.597 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.404.597/mes

Necesitas ingresos por $ 13.618.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico7 min · 455 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 4 Esq. 749 - Chapadmalal, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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