Casa en venta en Chapadmalal · 8 ambientes

Casa en venta en Chapadmalal · 8 ambientes

Chalet Venta - 6 Dorm. - 4 Baños - 700 m² Totales - Barrio Chapadmalal

0 e/ 845 y 853 · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 59% mas que lo normal entre los 5 casas de 6 habitaciones en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de 0 e/ 845 y 853.

59% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.125lo normal · 708472

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 152% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 113.333
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 446
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Casa tipo "Chalet " en venta de 6 dormitorios ubicada sobre calle 0 entre 845 y 853 • Chapadmalal, Costa Atlántica • desarrollado en dos plantas. con disposición frente. La misma esta dividida en cuatro departamentos: • En la PLANTA ALTA dispone de -Departamento de 1 dormitorio, un baño completo, cocina con muebles sobre y bajo mesada integrados al living comedor. En el Parque espacio propio con mesa, sillas y parrilla -Monoambiente con un baño completo, cocina con muebles sobre y bajo mesada integrados al ambiente único. En el Parque espacio propio con mesa, sillas y parrilla • En la PLANTA BAJA -Departamento de dos dormitorios, un baño completo, cocina con muebles sobre y bajo mesada integrados al living comedor con salida al jardín. -Departamento de dos dormitorios, un baño completo con hidromasaje cocina con muebles sobre y bajo mesada integrados al living comedor con salida al jardín. _La propiedad tiene una superficie total de 700mts2 totales _160mts2 totales YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Galana) a 6 minutos.

Compras
Super Trino1 min · 80 m
Autoservicio La Esquina3 min · 205 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica4 min · 285 m
Espacios verdes
Plaza Costa Galana6 min · 372 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

0 e/ 845 y 853, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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