P Proppies
Casa en venta en Chapadmalal · 7 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 363 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Chapadmalal · 7 ambientes

Casa en Venta a Dos Cuadras de Luna Roja

Playa Chapadmalal, Luna Roja, Casa de 5 Ambientes, a 2 Cuadras de la Playa · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Esta en lo normal

Pide USD 230.000, un 1% menos que lo normal entre los 13 casas de 5 habitaciones en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Playa Chapadmalal, Luna Roja, Casa de 5 Ambientes, a 2 Cuadras de la Playa.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150lo normal · 1.1599661.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 37 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 231.760
Tamaño normal
163 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Chapadmalal – Vista al mar y excelente ubicación Casa de dos plantas, ubicada a metros de la estafeta y centro comercial, sobre calle pavimentada y a dos cuadras de Luna Roja. Cuenta con 5 dormitorios y 3 baños. En planta baja: living, cocina, dos dormitorios y dos baños. En planta alta: amplio living comedor con galerías al frente y contrafrente, con vista al mar, y dos dormitorios que comparten baño. Amplio jardín con galería y parrilla. Ideal vivienda permanente, Inmobiliaria SturlayGarbarini Cel:+54 9 Ver datos 122

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.062.114 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.062.114/mes

Necesitas ingresos por $ 8.248.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
SuperChapa · Calle 0 69710 min · 616 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº921 RUCA AYELEN · inicial · publica8 min · 524 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica9 min · 548 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica9 min · 558 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Playa Chapadmalal, Luna Roja, Casa de 5 Ambientes, a 2 Cuadras de la Playa, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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