venta
USD 320.000
Casa · 291m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Plaza Mitre · 8 amb · 5 dorm · 291 m2 · hace 18 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Gascon al 2900, Plaza Mitre
USD 190.000
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Casa en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Gascon al 2900, Plaza Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 188 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre
Pide USD 190.000, un 3% menos que lo normal entre los 110 casas de 5 habitaciones en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Gascon al 2900.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.011lo normal · 1.0441.346
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 196.317
- Tamaño normal
- 188 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.019
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CHALET EN DOS PLANTAS EN GASCON 2927, MAR DEL PLATA Chalet en dos plantas, estilo marplatense, ubicado en Gascón 2927, en zona Plaza Mitre, barrio residencial y con excelente conectividad hacia todos los puntos estratégicos de la ciudad La propiedad consta de 188 m2 cubiertos tiene amplios ambientes ideales para vivienda o proyecto de refacción.
Ideal para emprendimientos gastronómicos, centros de estudio, centros de salud, oficinas.
Planta Baja: .
Living amplio, .
Cocina comedor, .
Dormitorio con baño en suite, .
Baño completo adicional, .
Cochera cubierto, .
Lavadero, .
Patio con parrilla.
Planta Alta: .
Cuatro dormitorios luminoso, .
Terraza.
Construcción sólida y funcional, con el característico estilo marplatense en su fachada de piedra y techos de paja.
La propiedad de 188 m2 cubiertos, muy espaciosa requiere algunas refacciones.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, amplitud y encanto tradicional de la ciudad.
Contactanos para mayor información y agenda tu visita! Ferreira Negocios Inmobiliarios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.713.847/mes
Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gascon al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Plaza Mitre
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Plaza Mitre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Plaza Mitre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.164/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Plaza Mitre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 229.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Plaza Mitre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 213.400
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gascon al 2900, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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