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Casa 4 ambientes en venta en LA Rioja 2200, Plaza Mitre
Casa en venta
USD 172.000
= $ 273,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen LA Rioja 2200, Plaza Mitre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Esta en lo normal

Pide USD 172.000, un 2% mas que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 10 cuadras de LA Rioja 2200.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.323lo normal · 1.2939421.641

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 168.133
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 857
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En barrio plaza Mitre, sobre lote propio (6,22 de frente x 12,99 mts. de fondo: 81m2 totales), venta de chalet ubicado estratégicamente en zona de prepagas y clínicas, a mts de Av. Colon y Av. Independencia, ideal para comercial, profesional o vivienda, la propiedad consta de 3 ambientes con dependencias en 2 plantas, reciclada en los 90 • planta baja: porche • living • comedor • cocina con muebles de bajos mesadas y alacenas y comedor diario • baño • lavadero • garaje • patio • planta alta: dos amplios dormitorios con placard y pisos de madera • escritorio • baño completo • cuarto de servicio • calefacción por calefactores – evalúa tomar en parte de pago departamento de 2 ambientes amplio o de 3 ambientes (en buenas condiciones) • Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 184.126 en total: USD 172.000 del aviso mas USD 12.126 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.551.483 por mes con ingresos de $ 6,2 M.

Costo total realUSD 184.126
Precio del aviso
USD 172.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.162
Sellos y tasas~1%
USD 1.720
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.551.483/mes

Necesitas ingresos por $ 6.205.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LA Rioja 2200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 40 en la zona
Rioja y gascon4 min · 258 m
Armania4 min · 279 m
Carrefour6 min · 354 m
Educacion · 71 en la zona
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada2 min · 136 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO DEL LIBERTADOR · inicial · privada2 min · 147 m
JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE DE PAUL · inicial · privada2 min · 154 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Mitre3 min · 201 m
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 251 m
Plazoleta del Tango5 min · 337 m
Salud · 50 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 103 m
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado2 min · 116 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado2 min · 158 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plaza Mitre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA Rioja 2200, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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