Casa 5 ambientes en venta en Mitre al 2600, Mar del Plata
Casa en venta
USD 338.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Mitre al 2600, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
342 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Pide USD 338.000, un 6% mas que lo normal entre los 7 casas de 5 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Mitre al 2600.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 988lo normal · 9337841.139

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 141 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 5 ambientes
USD 319.200
Tamaño normal
202 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Impecable y amplia propiedad ubicada en pleno corazón de Plaza Mitre, una de las zonas más buscadas de Mar del Plata por su cercanía a centros comerciales, servicios, transporte y por su entorno residencial consolidado. La combinación de ubicación estratégica y metraje la convierte en una oportunidad única. Compuesta por un chalet de 5 ambientes en planta baja y un departamento de 3 ambientes en planta alta, esta propiedad ofrece una configuración multifamiliar ideal, con múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio. Gran parte de sus ambientes han sido reciclados, manteniendo calidad y funcionalidad. Planta baja: Living y sala de estar. Baño completo reciclado. Toilette reciclado. Cocina comedor reciclada, con salida a un patio muy amplio. Garage tipo quincho. Escalera interna que comunica con la planta alta. Planta alta: 7. Dos dormitorios externos, uno con vestidor. 8. Baño completo. 9. Cocina. Gracias a su lote de excelentes dimensiones y su disposición, la propiedad se adapta de manera excepcional tanto para vivienda familiar de gran superficie, como para dos viviendas independientes, uso profesional, o incluso para un proyecto de desarrollo en una de las ubicaciones más atractivas y con mayor demanda de la ciudad. Se escuchan ofertas. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 361.829 en total: USD 338.000 del aviso mas USD 23.829 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.048.844 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 361.829
Precio del aviso
USD 338.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.180
Sellos y tasas~1%
USD 3.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.269

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.048.844/mes

Necesitas ingresos por $ 12.195.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mitre al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 32 en la zona
Disco · Alberti 25354 min · 255 m
Rioja y gascon4 min · 279 m
Chino5 min · 338 m
Educacion · 54 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 MARTIN GUEMES · especial · publica1 min · 50 m
ESCUELA ADVENTISTA MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · privada2 min · 97 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 115 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Mitre6 min · 378 m
Plazoleta Carlos Gardel11 min · 711 m
Plazoleta del Turista12 min · 767 m
Salud · 34 en la zona
FUNDACION AYUDA PARA LA ANOREXIA, BULIMIA Y OTROS TRASTORNOS · centro de salud · privado1 min · 36 m
HOSPITAL ESPAÑOL DE MAR DEL PLATA · hospital/clinica · privado2 min · 125 m
CEYR. CENTRO DE ESTUDIOS Y REHABILITACION DE LA VOZ, LA AUDICION Y EL LENGUAJE · centro de salud · privado2 min · 157 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 571 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 571 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 2600, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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