Casa 5 ambientes en venta en Calle 0 al 8000, Chapadmalal

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 0 al 8000, Chapadmalal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
637 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 57% mas que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 0 al 8000.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 741lo normal · 472729

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 76.500
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 597
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el tranquilo y encantador Barrio Chapatmalal, este chalet a estrenar se encuentra sobre un generoso lote de 637 m². Con una sólida construcción, presenta detalles de terminación pendientes que ofrecen la posibilidad de personalizarlo a tu gusto. La propiedad cuenta con un living comedor, diseñado para ser el corazón del hogar, donde puedes crear espacios de reunión y relax. La cocina, integrada y funcional, permite aprovechar cada rincón para el día a día, adaptándose a tus necesidades. Dispone de tres cómodos dormitorios, ideales para familias numerosas o para quienes deseen contar con espacios adicionales para invitados o trabajo desde casa. Además, incluye una dependencia de servicio, un espacio versátil que puede ser utilizado según tus requerimientos. Los dos baños, bien distribuidos. El amplio parque que rodea la propiedad brinda un entorno natural perfecto para disfrutar al aire libre, con espacio suficiente para agregar un quincho, piscina o cualquier proyecto que tengas en mente. También cuenta con una zona de estacionamiento dentro del lote, garantizando seguridad y comodidad para tus vehículos. Este chalet combina ubicación, amplitud y una construcción sólida con el potencial de transformarse en el hogar de tus sueños. Ideal tanto como vivienda permanente o casa de descanso, es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad y tranquilidad en un entorno natural cercano a la costa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 0 al 8000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Galana) a 8 minutos.

Compras
Autoservicio La Esquina3 min · 211 m
Super Trino4 min · 275 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica6 min · 402 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica6 min · 404 m
Espacios verdes
Plaza Costa Galana8 min · 495 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 0 al 8000, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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