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Casa en venta en Plaza Mitre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 370,9 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en Plaza Mitre · 4 ambientes

Casa - Plaza Mitre

Mitre al 2500 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plaza Mitre, 4 ambientes, 236 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.017 contra USD 1.162 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.162
Mediana m²
198 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

En VENTA Chalet de 4 ambientes con dependencia y patio en barrio Plaza Mitre. Edificado en esquina sobre lote de 147m2 (12,12 x 12,12m). Superfice: 236m2 cub. PB: Amplio porche. Hall de entrada. Living con hogar y pisos de parquet. Comedor con pisos de parquet. Toilette de recepción. Cocina comedor diario con acceso independiente. Garage con portón automatizado. Amplio lavadero. Patio con parrilla y acceso a la dependencia de servicio. PA: Hall de distribución con escritorio y salida a balcón. Habitación en suite con vestidor y baño. 2 habitaciones con placares empotrados. Baño completo con bañera. Acceso a terraza. Calefacción por tiro balanceado. Alarma. Sistema de cámaras. Zona: Mitre y Gascón. Valor: U$S 240.000. *Permuta. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422 .ar Hipólito Yrigoyen 2281, 10°A

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.107.190/mes

Necesitas ingresos por $ 8.428.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Plaza Mitre es USD 210.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre al 2500, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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