Casa en venta en Plaza Mitre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Plaza Mitre · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes en Venta

Brown al 2900 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plaza Mitre, 4 ambientes, 198 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.162 contra USD 1.102 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.102
Mediana m²
177 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Casa de 4 ambientes en VENTA. La propiedad se encuentra ubicada en calle Brown, entre Hipólito Irigoyen y La Rioja. La unidad cuenta con dos plantas. En planta baja nos encontramos con un amplio living a la calle. Toilette. Comedor con salida al patio. Cocina separada con vista al patio. Garaje con parrilla. Patio con dependencia de servicio y toilette. En planta alta nos encontramos con un espacio de estar con vista al patio. Dormitorio principal con balcón a la calle y baño privado completo. Segundo dormitorio con una pequeña terraza. Tercer dormitorio con disposición al patio y placar empotrado. Baño completo con ducha. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 204.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Plaza Mitre es USD 204.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Brown al 2900, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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