venta
USD 320.000
Casa · 291m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Plaza Mitre · 8 amb · 5 dorm · 291 m2 · hace 17 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Brown al 2900, Plaza Mitre
USD 230.000
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Casa en venta
USD 230.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Brown al 2900, Plaza Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 215 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre
Pide USD 230.000, un 2% mas que lo normal entre los 44 casas de 4 ambientes en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 5 cuadras de Brown al 2900.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.070lo normal · 1.0441.287
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 22 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 224.511
- Tamaño normal
- 193 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.023
- Tardaron en salir
- 13 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 4 ambientes en VENTA.
La propiedad se encuentra ubicada en calle Brown, entre Hipólito Irigoyen y La Rioja.
La unidad cuenta con dos plantas.
En planta baja nos encontramos con un amplio living a la calle.
Toilette.
Comedor con salida al patio.
Cocina separada con vista al patio.
Garaje con parrilla.
Patio con dependencia de servicio y toilette.
En planta alta nos encontramos con un espacio de estar con vista al patio.
Dormitorio principal con balcón a la calle y baño privado completo.
Segundo dormitorio con una pequeña terraza.
Tercer dormitorio con disposición al patio y placar empotrado.
Baño completo con ducha.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.074.657/mes
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Brown al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 23 en la zona
Maxikiosco4 min · 225 m
Abuelo tito4 min · 230 m
Dietetica Bisa4 min · 236 m
Educacion
· 66 en la zona
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SOLES · especial · privada1 min · 32 m
GABRIELA MISTRAL · especial · privada1 min · 84 m
INSTITUTO SUP. DEPORTEA · superior · privada1 min · 92 m
Espacios verdes
Plaza Mitre10 min · 661 m
Plaza Martin de Guemes13 min · 861 m
Plazoleta Carlos Gardel15 min · 952 m
Salud
· 27 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS DIGESTIVOS (2951) · clinica especializada · privado1 min · 25 m
GEN Y MED · centro de salud · privado2 min · 127 m
CEYR. CENTRO DE ESTUDIOS Y REHABILITACION DE LA VOZ, LA AUDICION Y EL LENGUAJE · centro de salud · privado2 min · 144 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Plaza Mitre
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Plaza Mitre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Plaza Mitre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.031/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Plaza Mitre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Plaza Mitre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 213.400
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brown al 2900, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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