Casa en venta en Plaza Mitre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Plaza Mitre · 4 ambientes

Chalet Uso Profesional o Vivienda

Chalet Para uso Profesional o Vivienda en Barrio Plaza Mitre/ Chauvin. · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plaza Mitre, 4 ambientes, 150 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.102 de la mediana (+51,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.102
Mediana m²
177 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Chalet para uso profesional o vivienda en Barrio Plaza Mitre/ Chauvin. Esta emplazado en un lote de 150 m2 y cuenta con 161 m2 cubiertos totales. Esta conformada por un area de consultorios con entrada por la esquina y un departamento o vivienda al que se accede de forma independiente por la calle Cordoba, o internamente desde el patio de la propiedad. La parte destinada a consultorios cuenta con una amplia recepcion y sala de espera, toilette para clientes, baño con antebaño oficina y cuatro consultorios. Hoy funciona como consultorio de odontologos y posse entrada y salida de agua en cada privado, aire para compresores. El departamento es un tres ambientes en 2 plantas : Amplio estar comedor, cocina integrada con espacio de lavadero y salida a patio interno, todo esto en PB. En PA. cuenta con dos dormitorios y un baño con ducha. Bohardilla. Patio. Excelente.Dependencia servicio Altillo Apto profesional

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 204.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Plaza Mitre es USD 204.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chalet Para uso Profesional o Vivienda en Barrio Plaza Mitre/ Chauvin., Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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