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Casa en venta en Plaza Mitre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Plaza Mitre · 4 ambientes

Chalet Uso Profesional o Vivienda

Chalet Para uso Profesional o Vivienda en Barrio Plaza Mitre/ Chauvin. · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
150 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 49% mas que lo normal entre los 24 casas de 4 ambientes en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 5 cuadras de Chalet Para uso Profesional o Vivienda en Barrio Plaza Mitre/ Chauvin..

49% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.1221.433

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 58 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 168.342
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.441
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet para uso profesional o vivienda en Barrio Plaza Mitre/ Chauvin. Esta emplazado en un lote de 150 m2 y cuenta con 161 m2 cubiertos totales. Esta conformada por un area de consultorios con entrada por la esquina y un departamento o vivienda al que se accede de forma independiente por la calle Cordoba, o internamente desde el patio de la propiedad. La parte destinada a consultorios cuenta con una amplia recepcion y sala de espera, toilette para clientes, baño con antebaño oficina y cuatro consultorios. Hoy funciona como consultorio de odontologos y posse entrada y salida de agua en cada privado, aire para compresores. El departamento es un tres ambientes en 2 plantas : Amplio estar comedor, cocina integrada con espacio de lavadero y salida a patio interno, todo esto en PB. En PA. cuenta con dos dormitorios y un baño con ducha. Bohardilla. Patio. Excelente.Dependencia servicio Altillo Apto profesional

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 30 en la zona
Chino2 min · 135 m
Dietetica Bisa2 min · 153 m
Disco · Alberti 25355 min · 338 m
Educacion · 59 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL CEFORDAT · adultos · privada2 min · 121 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica3 min · 175 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SOLES · especial · privada3 min · 178 m
Espacios verdes
Plaza Mitre11 min · 675 m
Plaza Martin de Guemes11 min · 714 m
Salud · 30 en la zona
CLARA DEL MAR S.A · centro de salud · privado2 min · 117 m
GEN Y MED · centro de salud · privado2 min · 136 m
HOSPITAL INTERZONAL ESPECIALIZADO MATERNO INFANTIL DR. VICTORIO TETAMANTI · clinica especializada · publico2 min · 158 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plaza Mitre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chalet Para uso Profesional o Vivienda en Barrio Plaza Mitre/ Chauvin., Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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