Casa en venta en Mar del Plata · 4 ambientes

Casa en venta en Mar del Plata · 4 ambientes

Casa - Bosque Peralta Ramos

AV. Edison 2900..- · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
240 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Pide USD 245.000, un 32% mas que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de AV. Edison 2900..-.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.021lo normal · 775704981

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 79 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 186.117
Tamaño normal
162 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EN EXCELENTE UBICACIÓN CON FRENTE A AV. EDISON, A MTS DE AV. MARIO BRAVO Y EN ZONA DE ACCESO A LOS MEJORES BARRIOS PRIVADOS DE LA CIUDAD, VENTA DE MODERNA CASA MINIMALISTA EN ESQUINA APTA PARA LOCALES COMERCIALES Y/O VIVIENDA SOBRE LOTE DE 191 m2. PLANTA BAJA: SOBRE AV. EDISON GARAGE DE 65 m2 CON PORTÓN AUTOMATICO, LUGAR PARA 3 AUTOS Y PRE INTALACION DE CAÑERIAS PARA BAÑO, ESPACIO IDEAL PARA CONVERTIRLO EN LOCAL PARA RENTA YA QUE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN EXCELENTE ENTORNO COMERCIAL • SOBRE CALLE GÜIRALDES: GARAGE PARA DOS AUTOS MÁS CON INSTALACION DE AIRE PARA CONECTAR UNA PARRILLA (IDEAL PARA PLAYROOM O QUINCHO) – LAVADERO CON INSTALACIONES • PLACARD • BAÑO COMPLETO CON DUCHA -TROTADORAS SOBRE LAS 2 CALLES (LOS GARAGES DE AMBAS CALLES SE COMUNICAN ENTRE SI • PLANTA ALTA: ESPACIOSO LIVING COMEDOR AL FRENTE CON BALCÓN SALIENTE • COCINA DE CONCEPTO ABIERTO CON MUEBLE DE BAJO MESADA Y ALACENAS DE MUY ACTUALES Y DE BUENA CALIDAD • DOS DORMITORIOS AL FRENTE CON PLACARES TIPO VESTIDOR • BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y TOALLERO RADIADOR • DORMITORIO PRICIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VENTILACION NATURAL • CALEFACCION POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES (BAÑOS Y CORREDORES TAMBIÉN) – POSEE UNA ESCALERA PARA ACCEDER A UNA SEGUNDA PLANTA DE LOSA QUE PERMITE CONTUNUAR LA CONSTRUCCIÓN -CALDERA INDIVIDUAL DUAL – TERMOTANQUE • ABERTURAS DVH • LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS SON APROXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO, LAS FOTOS NO SON CONTRACTUALES • MUIÑO REAL ESTATE COMPANY • Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotario Pedro Luro) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 11 en la zona
Granja Las Colinas4 min · 275 m
San Benedetto5 min · 311 m
Valor X Mayor5 min · 321 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · inicial/primaria · privada2 min · 141 m
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada2 min · 145 m
JARDIN MUNICIPAL Nº31 · inicial · publica7 min · 474 m
Espacios verdes
Plaza Rotario Pedro Luro12 min · 748 m
Plaza Ricardo Balbin13 min · 832 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 571 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 571 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. Edison 2900..-, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 245.000
Casa en venta
WhatsApp