Casa en venta en General Pueyrredon · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Santa Isabel

Chapadmalal · General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 143 m²
Sup. total: 728 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pueyrredon, 4 ambientes, 143 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a 1 cuadra del mar en Chapadmalal Ubicada en una zona tranquila y residencial, esta propiedad ofrece un amplio living comedor, cocina comedor separada, lavadero y garage para un auto. Cuenta con tres dormitorios con placard y dos baños completos. La calefacción es por losa electrica en cocina y el resto de la propiedad se calefacciona con salamandra. El jardín es amplio, ideal para disfrutar al aire libre. Ademas, cuenta con losa con posibilidad de construir 2da planta Una casa cómoda y bien mantenida, a pasos del mar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.060.684/mes

Necesitas ingresos por $ 4.242.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica8 min · 533 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio: USD 244.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en General Pueyrredon es USD 244.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.