Casa 4 ambientes en venta en Calle 0 y 749, Chapadmalal

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 0 y 749, Chapadmalal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
667 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Esta en lo normal

Pide USD 315.000, un 1% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 0 y 749.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.575lo normal · 1.5581.525

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 311.695
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Despertá cada día con la inmensidad del mar frente a tus ojos. Este chalet de categoría superior combina diseño, confort y elegancia en un entorno natural único. Una de las propiedades más exclusivas y mejor conservadas de la zona, pensada para disfrutar todo el año. Ubicación: Ruta 11, Calle 0 entre 751 y 749 – Barrio Santa Isabel, Chapadmalal Terreno: 667 m² | Cubiertos: 156 m² | Semicubiertos: 45 m² Características destacadas: • Amplio living-comedor con vista panorámica al mar. • Moderna cocina integrada, también con vista al mar. • 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y vista plena al océano. • 3 baños completos. • Casa de huéspedes con tercer dormitorio, ideal para recibir visitas. • Quincho equipado con parrilla, cocina y lavadero. • Galería, deck y parque diseñado profesionalmente. • Hidromasaje climatizado para 8 personas. • Cochera pasante + garage cubierto para 2 autos. • Calefacción por aire frío/calor, salamandra en planta baja y calefactores adicionales • Amplio balcón terraza. • Servicios: luz, internet ,gas envasado, agua de pozo. con bombeo automático. • Estado general: excelente conservación y mantenimiento Entorno: Ubicada en un barrio tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza, estancias y viñedos. Fácil acceso por Ruta 11, a solo 22 km de Mar del Plata. Una propiedad premium frente al mar, ideal para quienes buscan exclusividad, confort y contacto directo con la naturaleza. Viví la experiencia de vivir frente al mar. Apto crédito hipotecario. Las imágenes son propiedad de Guillermo Castro por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). Todas las medidas publicadas son meramente orientativas, las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad. Las imágenes y videos son meramente ilustrativos. Los precios publicados no son contractuales. Guillermo Castro Martillero y Corredor Público Reg. 3544 Cel. 223 5 78 6000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.822.232 por mes con ingresos de $ 11,3 M.

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.822.232/mes

Necesitas ingresos por $ 11.288.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 0 y 749

A pie: el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico8 min · 521 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 325.000USD 315.00023 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 325.000 → USD 315.000-3.08%

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chapadmalal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 0 y 749, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 315.000
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