Casa 4 ambientes en alquiler en Las Focas 685, Mar del Plata

Casa 4 ambientes en alquileren Las Focas 685, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
909 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 1.230.160 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Las Focas 685.

35% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.230.160lo normal · 1.905.3202.697.525

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 1.905.320/mes
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.298.020
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el exclusivo barrio Barrancas de San Benito, esta excelente casa de 4 ambientes combina amplitud, confort y espacios pensados para disfrutar en familia. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, ideal para compartir reuniones y momentos especiales. La propiedad cuenta con toilette de recepción, tres cómodos dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo que brinda mayor funcionalidad. En el exterior, una amplia galería con toilette se integra perfectamente al parque, creando un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. El jardín, con piscina, ofrece un entorno privado y relajado, perfecto para el descanso y el entretenimiento. Como complemento, la casa dispone de un espacioso playroom, ideal como sala de juegos, escritorio o espacio multifunción, y una amplia trotadora con capacidad para varios vehículos. Calefaccion por losa radiante Una propiedad que se destaca por la calidad de sus ambientes, su excelente distribución y su ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más buscados de la zona. ALQUILER TEMPORARIO 500USD POR DÍA REQUISITOS: PRESENTACION ANTECEDENTES PENALES Y DEMOSTRACION DE INGRESOS Consultanos para más información y coordiná tu visita. Asesora Fernanda López, Cel. Ver datos ------------------------------------------------------------ Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661 Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.284: primer mes USD 400, deposito USD 400 y comision inmobiliaria USD 484.

Costo de entradaUSD 1.284
Primer mes
USD 400
Deposito1mes
USD 400
Comision inmobiliaria1mes
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 420
En 12 meses
~USD 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Las Focas 685

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 7 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza7 min · 428 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 1.675.000 por mes, un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.675.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+25.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Focas 685, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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