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Casa en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 324,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Catamarca Al 2500

CATAMARCA 2575. Entre Alberti y Gascon · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plaza Mitre, 3 ambientes, 180 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.208 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.208
Mediana m²
149 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES CON GARAGE en Plaza Mitre, Mar del Plata DISTRIBUICION en PB: Living comedor , pasillo de distribución con ventanas del vidrio que da al patio,Cocina separada con baja, baño completo, dormitorio con placar grande, lavadero con baño,patio con jardín PA: una habitación con baño, Cochera descubierta para un auto, y baño Ideal para oficinas, construcción o vivienda. XINTEL(CRP-CRP-2536)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.843.791/mes

Necesitas ingresos por $ 7.375.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Plaza Mitre es USD 210.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CATAMARCA 2575. Entre Alberti y Gascon, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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