venta
USD 73.000
Casa · 104m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Coronel Dorrego · 3 amb · 2 dorm · 104 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Coronel Dorrego · 3 ambientes
Casa en Venta de 3 Ambientes con Galpon. -
Rivadavia 8000 · Coronel Dorrego, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Coronel Dorrego, 3 ambientes, 100 m², USD 77.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 770 contra USD 702 de la mediana (+9,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 702
- Mediana m²
- 104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Coronel Dorrego
Descripcion
Casa en venta.
Amplio living.
Cocina semi integrada.
Baño completo.
Dos dormitorios.
Galpon: Con Amplio Quincho y Garaje.
Todos los servicios.
De construcción solida.
Techos con tejas francesas.
ZELASCHI PROPIEDADES- Ver datos Expensas: 0
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 82.428
- Precio del aviso
- USD 77.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.863
- Sellos y tasas~1%
- USD 770
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.795
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 678.113/mes
Necesitas ingresos por $ 2.712.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia 8000, Coronel Dorrego, General Pueyrredon, Buenos Aires
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