venta
USD 77.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Coronel Dorrego · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Coronel Dorrego · 3 ambientes
Chalet 3 Ambiente - Garaje - Parque - Parrilla
Armenia 1700 · Coronel Dorrego, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Coronel Dorrego, 3 ambientes, 104 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 702 contra USD 770 de la mediana (-8,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 77.000
- Mediana precio/m²
- USD 770
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Coronel Dorrego
Descripcion
CHALET de 3 ambientes cocina separada con Garaje y parque en muy buenas condiciones Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1006
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 642.222/mes
Necesitas ingresos por $ 2.568.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Armenia 1700, Coronel Dorrego, General Pueyrredon, Buenos Aires
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