P Proppies
Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes

Venta - Chalet 3 Ambientes - Chapadmalal

Casa Chapadmalal · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
913 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 16% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Casa Chapadmalal.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.579lo normal · 1.3641.1611.545

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 15 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 129.545
Tamaño normal
110 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA chalet- Chapadmalal. Chalet ubicado es La estafeta Chapadmalal a tres cuadras del centro comercial y dos cuadras del mar. La propiedad dispone de: • living amplio ambientado con hogar y vista al jardín delantero. • Un baño de uso general con ducha. • Amplia cocina comedor, conecta directamente con el patio trasero permitiendo usar el espacio abierto al exterior. • Patio trasero con sector de parrilla. Cuenta con dos habitaciones: • Habitación principal con con vista al jardín lateral. • Habitación secundaria con vista al jardín trasero y jardín delantero. Cuenta con wifi y alarma. Benjamin Lams Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.341.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica8 min · 533 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica8 min · 542 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 RUCA AYELEN · inicial · publica9 min · 552 m
Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico15 min · 975 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de casas de 3 ambientes en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 7,3% menos que en septiembre de 2026 y un 10,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Chapadmalal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Chapadmalal, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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