Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes

Venta - Chalet 3 Ambientes - Chapadmalal

Casa Chapadmalal · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
913 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chapadmalal, 3 ambientes, 95 m², USD 150.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.579 contra USD 1.421 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.421
Mediana m²
90 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Chapadmalal

Descripcion

VENTA chalet- Chapadmalal. Chalet ubicado es La estafeta Chapadmalal a tres cuadras del centro comercial y dos cuadras del mar. La propiedad dispone de: • living amplio ambientado con hogar y vista al jardín delantero. • Un baño de uso general con ducha. • Amplia cocina comedor, conecta directamente con el patio trasero permitiendo usar el espacio abierto al exterior. • Patio trasero con sector de parrilla. Cuenta con dos habitaciones: • Habitación principal con con vista al jardín lateral. • Habitación secundaria con vista al jardín trasero y jardín delantero. Cuenta con wifi y alarma. Benjamin Lams Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica8 min · 533 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica8 min · 542 m
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URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico15 min · 975 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa Chapadmalal, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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