P Proppies
Terreno en venta en Ranchos
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,9 M
Cuota UVA desde $ 221.118/mes · ingresos $ 884.472

Terreno en venta en Ranchos

Lote a La Venta en Ranchos

Calle 80 . Entre Rivadavia y España · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
877 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ranchos, 877 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 22 de la mediana (+29,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ranchos

Descripcion

TERRENO EN VENTA de 877m2, RANCHOS Cuenta con los servicios de luz, agua, cloaca y gas. Superficie total del terreno es 877m2. Ubicacion: Calle 80 e Calle Rivadavia y España. XINTEL(MBO-MBO-219)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.118/mes

Necesitas ingresos por $ 884.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Panaderia Peraza10 min · 620 m
La Central11 min · 707 m
Factureria y Confiteria Mary · Avenida Campomar 281211 min · 715 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº 212 MAGDALENA CORITA PESQUEIRA · superior · publica6 min · 400 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 GENARO PERSICO · secundaria · publica7 min · 437 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica8 min · 525 m
Salud
SALA LA PILARICA · centro de salud · publico3 min · 187 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN Y MARIA SCASSO DE CAMPOMAR · hospital/clinica · publico10 min · 665 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RANCHOS (GENERAL PAZ) · centro de salud · publico15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 80 . Entre Rivadavia y España, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ranchos

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp