Terreno en venta en Loma Verde
Terreno en venta
USD 49.700

Terreno en venta en Loma Verde

Lote en San Sebastián Area 2

Granaderos A Caballo · Loma Verde, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
944 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Loma Verde, 944 m², USD 49.700 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 59 de la mediana (-11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
842 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Loma Verde

Descripcion

Terreno de 944m2 en Barrio San Sebastián Area 2 El Barrio San Sebastián se encuentra en el partido de Pilar, en el limite con el partido de Escobar. A 50 minutos de CABA. Es un megaemprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central. Cuenta con cancha de tenis, fútbol, voley y Club House, zona de golf con 18 hoyos, driving range, putting green y zona hipica En caso de que se realice la venta, este inmueble está sujeto al proceso de obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de acuerdo con las regulaciones actuales (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs), el cual será gestionado por el propietario. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Micaela Torres Propiedades • CMZC • Mat No 452. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.204
Precio del aviso
USD 49.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.203
Sellos y tasas~1%
USD 497
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.306/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Porfiada5 min · 343 m
La Porfiada5 min · 350 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº902 CANDIDO MONEO SANZ · inicial · publica1 min · 86 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JOSE MARIA PAZ · primaria · publica5 min · 332 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 VILLA BROWN · secundaria · publica5 min · 336 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE · centro de salud · publico3 min · 167 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Granaderos A Caballo, Loma Verde, General Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Loma Verde

Busquedas relacionadas

USD 49.700
Terreno en venta
WhatsApp