venta
USD 30.000
Terreno · 722m²
Loma Verde · 722 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en Loma Verde
Lote en Esquina de 840 m², Ubicado en Loma Verde, General Paz, Buenos Aires.
Belgrano y Libertad · Loma Verde, General Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 842 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Loma Verde, 842 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 39.850). El m² de lote sale USD 59 contra USD 47 de la mediana (+26,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 39.850
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 833 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Loma Verde
Descripcion
Inmueble ubicado en la localidad de Loma Verde, partido de General Paz.
Lote en esquina de 20 metros de frente por 42 metros de fondo, ubicado en una excelente zona.
Con acceso directo por calle asfaltada.
Cuenta con todos los servicios: agua, luz y gas.
Ideal para multiples destinos.
Se entrega completamente vacío.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 436.640/mes
Necesitas ingresos por $ 1.746.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano y Libertad, Loma Verde, General Paz, Buenos Aires
