Casa en venta en Villanueva · 7 ambientes
Casa en venta
USD 595.000
+ ARS 610.000 de expensas

Casa en venta en Villanueva · 7 ambientes

Casa en alquiler a la laguna con muebles y sin muebles. villanueva.

Santa Catalina, Villanueva - A Laguna -Con y Sin Muebles , Villanueva · Villanueva, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 7 ambientes, 255 m², USD 595.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ALQUILER ANUAL (con y sin Muebles) y VENTA. YA ESCRITURADA. 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA SERVICIO. LOTE A LAGUNA NOR-OESTE. VALORES: * Sin Muebles: u$s3.100 * Con Muebles: u$s3.300.- Casa de 2 plantas, de estilo clásico, de 255m cubiertos + 87m semi-cubiertos, sobre Lote a la laguna de 1.043 m2 con la mejor orientación Nor-Oeste. Aires y cortinas instalados. Calefaccion por radiadores. PLANTA BAJA: Hall y Placard de recepción. Toillete. Lugar de guardado bajo escalera. Amplio Living-Comedor con hogar a leña.Cocina con espacio apto Family o Comedor diario. Area de Servicio con Lavadero, Dormitorio y 1 baño completo. Amplio Escritorio con acceso independiente por el exterior de la casa. PLANTA ALTA: 4 dormitorios: • 1 en Suite con baño completo y vestidor • 3 Dormitorios con placard, que comparten un baño completo con ducha. Todos con aire frio-calor. EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos. Galería con parrilla. Amplio jardín parquizado, con Riego automático, Pileta y Sector de Fogonero/Asador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 636.947
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~1%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.331.896/mes

Necesitas ingresos por $ 21.327.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 595.000USD 595.00027 de jun de 202627 de sept de 2026
  1. 27 de sept de 2026USD 595.000 → USD 595.0000.00%

Ubicacion

Santa Catalina, Villanueva - A Laguna -Con y Sin Muebles , Villanueva, Villanueva, General Paz, Buenos Aires

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