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Casa en venta en Villanueva · 4 ambientes
Casa en venta
USD 39.000
= $ 60,4 M
Cuota UVA desde $ 343.105/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Villanueva · 4 ambientes

Casa en Venta

Villanueva, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 4 ambientes, 105 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,9% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 371 contra USD 600 de la mediana (-38,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villanueva

Descripcion

CASA EN VENTA CON 4 AMBIENTES, VILLANUEVA. La propiedad cuanta con un living comedor, una cocina completa, dos dormitorios y baño. Además posee un garaje descubierto, lavadero, parrilla y parque. Ubicacion: Calle Libertad, Villanueva. Prov. de Bs.As XINTEL(MBO-MBO-206)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 343.105/mes

Necesitas ingresos por $ 1.372.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villanueva, General Paz, Buenos Aires

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