Campo en venta en Ranchos

Campo en venta en Ranchos

Campo - Ranchos

Ruta Provincial · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. total
167 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

UBICACIÓN: Partido de General Paz, Provincia de Buenos Aires. A 500 metros de la ruta provincial asfaltada que une la ciudad de Ranchos con Loma Verde, a 23 km de la misma. Muy buen accesoSUPERFICIE: 167 hectáreas INSTALACIONES Y MEJORAS: Casa principal en excelente estado de conservación, cuatro dormitorios, dos baños, amplio comedor cocina. Galería alrededor de todo la casa, luz eléctrica. Casa de puestero, Galpón en muy buen estado, monturero, pileta de 5 por 12 metros. Buen monte de arboleda donde está la población. Manga con balanza, corrales, dos molinos, 14 potreros. APTITUD: Campo mixto, de ciclo completo. Comparte dos series de suelos. El 70 % de la superficie pertenece a la serie Los Mochos, de aptitud ganadera, capacidad de uso VI, equivalente vaca 0,7.El resto del campo son lomas a semi lomas que pertenecen a la serie Abbott, de aptitud agrícola, capacidad de uso III, donde es posible por su estructura y textura implantar cultivos agrícolas, pasturas y verdeos. VALOR X HA u$s 4.900.- ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.124.025 en total: USD 1.050.000 del aviso mas USD 74.025 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.387.159 por mes con ingresos de $ 37,5 M.

Costo total realUSD 1.124.025
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.410
Sellos y tasas~1%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.387.159/mes

Necesitas ingresos por $ 37.548.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alconada) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 9 en la zona
El Rodeo1 min · 93 m
El Chinito2 min · 149 m
Dia3 min · 194 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA TERESITA MICCIO · superior · publica1 min · 65 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica1 min · 84 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 25 DE MAYO · inicial · publica2 min · 98 m
Espacios verdes
Plaza Alconada · Coronel Vivot 27153 min · 199 m
Parque de la Laguna de Ranchos14 min · 894 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RANCHOS (GENERAL PAZ) · centro de salud · publico1 min · 46 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN Y MARIA SCASSO DE CAMPOMAR · hospital/clinica · publico5 min · 302 m
SALA BARRIO NUEVO · centro de salud · publico12 min · 743 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+28.3% total
USD 1.050.000USD 818.30029 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 818.300 → USD 1.050.000+28.31%

Como vinieron los precios en Ranchos

El precio de campos en Ranchos esta hoy en una mediana de USD 384.000, un 66,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de campos en Ranchos

venta · USD
Mediana del segmento
USD 384.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Ranchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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