Campo en venta en Ranchos

Campo en venta en Ranchos

Campo Mixto 72 Ha Partido de General Paz, Provincia de Buenos Aires.

Ranchos · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
72 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

CAMPO EN VENTA – 72 HECTÁREAS – PARTIDO DE GENERAL PAZ Establecimiento rural de 72 hectáreas ubicado en el partido de General Paz, a 18 km de General Belgrano, 28 km de Ranchos y 150 km de CABA, con acceso a 4 km de la Ruta Provincial N.º 29. Cuenta con aproximadamente 30 hectáreas aptas para agricultura, mientras que el resto de la superficie presenta aptitud ganadera, ofreciendo una interesante alternativa para desarrollar una explotación mixta. Entre sus mejoras se destacan un excelente monte con rancho y galpón (a reciclar o demoler), manga con cepo, corrales y cargador, además de molino con tanque. Una propiedad con potencial productivo, ideal para quienes buscan combinar agricultura y ganadería en una ubicación estratégica. Receptividad: 1,00 EV/HA Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 484.937 en total: USD 453.000 del aviso mas USD 31.937 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.054.006 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 484.937
Precio del aviso
USD 453.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.963
Sellos y tasas~1%
USD 4.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.054.006/mes

Necesitas ingresos por $ 16.216.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 113.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alconada) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 9 en la zona
El Rodeo1 min · 77 m
El Chinito2 min · 131 m
Dia3 min · 186 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA TERESITA MICCIO · superior · publica1 min · 79 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica1 min · 83 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 104 m
Espacios verdes
Plaza Alconada · Coronel Vivot 27153 min · 184 m
Parque de la Laguna de Ranchos14 min · 882 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RANCHOS (GENERAL PAZ) · centro de salud · publico1 min · 40 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN Y MARIA SCASSO DE CAMPOMAR · hospital/clinica · publico5 min · 314 m
SALA BARRIO NUEVO · centro de salud · publico12 min · 749 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranchos

El precio de campos en Ranchos esta hoy en una mediana de USD 384.000, un 66,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de campos en Ranchos

venta · USD
Mediana del segmento
USD 384.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Ranchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ranchos, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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