venta
USD 700.000
Terreno en Venta en Pacheco Sur, General Pacheco
Pacheco Sur·2400 m2·hace 147 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Aguado 100, Pacheco Sur
USD 275.000
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Terreno en venta
USD 275.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Aguado 100, Pacheco Sur
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.250 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Pacheco Sur
Pide USD 275.000, un 58% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Pacheco Sur publicados a menos de 10 cuadras de Aguado 100.
58% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 220lo normal · 522
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 58% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 652.778
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE, parquizado,con piscina y construccion para reciclar / demoler
Medidas de lote: 25 x 50.
• Mat.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.458.542 por mes con ingresos de $ 9,8 M.
Costo total realUSD 294.387
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.458.542/mes
Necesitas ingresos por $ 9.834.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Aguado 100
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Madre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aguado 100, Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires
