venta
USD 130.000
LOTE DE 570M2
Pacheco Sur · 570 m2 · hace 9 dias
Terreno en venta en Pacheco Sur
Terreno Lote en Venta en General Pacheco, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Terreno en venta en Santiago del Estero de Gral Pacheco 800 · Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pacheco Sur, 600 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 323,1% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² de lote sale USD 917 contra USD 228 de la mediana (+301,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 228
- Mediana m²
- 570 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pacheco Sur
Descripcion
Terreno en venta en excelente ubicación en Pacheco a 400 mts de Corredor Bancalari
Ideal Desarrollo Inmobiliario.
El lote tiene una construcción de vivienda totalmente adaptable
Area Residencial Semiurbanizada R2D
Algunos Usos posibles
Consultorios externos
Actividades recreativas
Almacén, despensa. Bazar.
Negocios minoristas
Bar, restaurante.
Salón de fiestas y eventos
LE SUA2892.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.811.168/mes
Necesitas ingresos por $ 19.244.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno en venta en Santiago del Estero de Gral Pacheco 800, Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires
