Terreno en venta en Barrancas de San Jose
Lote en Barrancas de San Jose
barrancas de san jose · Barrancas de San Jose, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 462 m²
Terreno en Barrancas de San Jose, 462 m², USD 117.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,8% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 253 contra USD 385 de la mediana (-34,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 385
- Mediana m²
- 481 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 117.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.831
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.094.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
barrancas de san jose, Barrancas de San Jose, General Pacheco, Buenos Aires