venta
USD 210.000
Local comercial · 42m² · 1 Ambiente
Talar del Lago II·1 amb · 42 m2·hace 50 dias
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Local en venta en Talar del Lago II
USD 200.000
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Local en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en venta en Talar del Lago II
Local en Venta - Centro Comercial Lirios del Talar - Planta Baja y Doble Vidriera!
Centro Comercial Lirios del Talar · Talar del Lago II, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 35 m²
Descripcion
En el Centro comercial Lirios del talar, planta baja, simpático local con doble vidriera y toldos, en frente a la cafeteria, con muy buena visivilidad! La ubicacion del centro comercial es estratégica en el corazon de los barrios de la zona! Es el local numero 4, podes verlo en el plano de las fotos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.796.097/mes
Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Centro Comercial Lirios del Talar, Talar del Lago II, General Pacheco, Buenos Aires
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